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工作隊推動成立社區業委會

預計本月底完成全部相關流程
作者:武海麗 逄麗媛   時間:2019-07-19   來源:克拉瑪依日報

????●部分家屬樓產權歸屬復雜,不少居民工作比較繁忙,組建業主委員會的事數次被擱置

????●工作隊邀請住建部門工作人員到社區“傳經送寶”,并在樓道、公告欄等地方張貼告示,進行全方位宣傳

????7月10日,經過駐獨山子區第六社區“訪惠聚”工作隊和社區“兩委”近半年的努力,社區業委會籌備組終于成立了。

????“太不容易了。以前總羨慕別的社區有業委會。這下好了,我們社區成立業委會的事情也有眉目了。”一想到以后可以通過社區業委會與物業公司溝通協調處理多種問題,社區居民王巧珍喜上眉梢。

????第六社區是個老居民區,建設年代久遠,共有28棟居民住宅樓、12座平房,住有居民828戶、1403人。近些年來,社區居民和物業公司的矛盾越來越突出。居民抱怨社區綠地養護不到位、衛生打掃不及時等,物業公司則因為收取物業費困難而感到不滿。

????社區第一書記、工作隊隊長潘曉斌說:“在此情況下,成立社區業主委員會,一方面能讓社區克服廣大業主一盤散沙的情況,擁有一個統一對外的窗口,更便于向社會反映業主訴求;另一方面,也可以監督物業公司運作,協商解決長期積累惡化的物業問題,讓物業管理更高效和人性化。”

????然而,由于這些樓房中很大一部分為幾家單位的家屬樓,產權歸屬復雜,加之組建業主委員會需要花大量的時間,而居民大部分是職工,工作比較繁忙,所以組建業主委員會的事數次被擱置。

????今年年初,工作隊和社區“兩委”決定再次“攻堅”,積極奔走協調,推動社區業委會落地。

????從7月10日起,工作隊邀請住建部門工作人員到社區“傳經送寶”,詳細講解《物業管理條例》《業主大會和業主委員會指導規則》等內容。考慮到很多業主對于社區業委會的成立流程、成立之后自身能享受到哪些便利等問題不太清楚,工作隊隊員和社區工作人員采取在社區門口“擺攤”和挨家挨戶“掃樓”的方式,并在樓道、公告欄等地方張貼告示,進行廣泛且細致的宣傳。

????另外,由工作隊和社區“兩委”牽頭,邀請居民樓權屬所在單位領導、物業公司領導、住建部門工作人員參會,共同商議成立社區業委會的相關事宜,重點督促幾家單位尋找房屋規劃建設資料,并從各自單位職工中積極推薦覺悟高、素質好的居民加入社區業委會籌備組。

????目前,社區業委會籌備組已經如期成立,在籌備組會議上,討論了管理規約,業主大會議事規則,制定了業主委員會委員候選人條件及產生辦法,確定業主委員會委員選舉時間、地點、形式和內容。接下來,經過系列相關流程,社區業委會預計將在本月底成立。

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